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炒房客幾乎絕跡，北京到底做對(duì)了什么？
近幾年來(lái)，北京一直執(zhí)行著全國(guó)最嚴(yán)厲的限購(gòu)、限貸等政策，強(qiáng)力的去杠桿措施。在供給端，大量限競(jìng)房投入市場(chǎng)，被認(rèn)為是平抑房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素。一系列舉措，共同構(gòu)成了北京樓市“維穩(wěn)”的密碼。...
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美國(guó)炒房客卷土重來(lái)
美國(guó)炒房客卷土重來(lái)。圖片來(lái)源：PHOTO ILLUSTRATION BY C.J. BURTON—GETTY IMAGES去年年初，美國(guó)炒房客退出市場(chǎng)；據(jù)Redfin統(tǒng)計(jì)，炒房客的購(gòu)房數(shù)量驟減了約50%，與現(xiàn)房銷量相差無(wú)幾，據(jù)我們所知，現(xiàn)房銷量降至近30年來(lái)的最低水平。這與他們?cè)谝咔閹?lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)...
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房貸還到90歲？北京多家銀行可做接力貸
所謂“接力貸”，是指以父母購(gòu)房資格買房，父母作為主借款人和子女作為共同借款人，一起承擔(dān)還貸責(zé)任。有銀行人士透露，接力貸在北京市場(chǎng)一直都存在，并非近期才出現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，接力貸產(chǎn)品對(duì)當(dāng)下樓市而言，意在降低購(gòu)房的門檻，適度松綁。同時(shí)也需要進(jìn)行規(guī)范，警惕其成為一種炒房的手段。目前來(lái)看，主流的借款人最大年...
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做領(lǐng)導(dǎo)還是做自己？
問：難道做一個(gè)好領(lǐng)導(dǎo)就必須違背自己的天性嗎？答：記得我上小學(xué)的時(shí)候，有個(gè)同學(xué)是左撇子。他的父母為了糾正，要求他每日用右手練習(xí)書法。這個(gè)同學(xué)很痛苦，每次練字的時(shí)候都接近崩潰。最后，字寫得還是很難看。幾年前，我再次見到這位同學(xué)，他依然用左手拿筷子吃飯，他說他改不了。如果這位同學(xué)的父母早知道今天是個(gè)“無(wú)筆...
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閃回2007年：炒房客再次陷入困境
圖片來(lái)源：YUTTHANA GAETGEAW—GETTY IMAGES2007年8月，馬蒂·博德曼（Marty Boardman）坐在家里的辦公室，突然意識(shí)到自己的生活將從此不同。作為一名初出茅廬的房地產(chǎn)投資者和炒房客，博德曼利用了美國(guó)的房地產(chǎn)泡沫，他先前從事電視攝影師工作，轉(zhuǎn)行后，建立了一個(gè)小型房...
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美國(guó)這一波房?jī)r(jià)暴漲，有哪些炒房客在推波助瀾？
如果你在美國(guó)，而且你恰好有套房，那么在過去兩年中，你八成沒少受到炒房客的電子郵件、電話和短信轟炸。他們的中心思想就一句：你的房賣嗎？自新冠疫情爆發(fā)以來(lái)，美國(guó)的住房市場(chǎng)迎來(lái)了一波神奇的熱潮，大量投資者被吸引到了房市上。這其中既有家庭剛需者，也有買房做民宿者。還有的人專買舊房，翻修后出手賺差價(jià)。就連黑石...
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北京一副處長(zhǎng)體驗(yàn)做外賣小哥，1天賺41元
北京衛(wèi)視《我為群眾辦實(shí)事之局處長(zhǎng)走流程》紀(jì)錄片中，北京人社局副處長(zhǎng)體驗(yàn)了送外賣的一天。12小時(shí)送單卻只賺41塊。他累癱在馬路牙子上：“太委屈了，這個(gè)錢太不好掙了?！?..
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做長(zhǎng)線靠分紅
投資高分紅股總是對(duì)的。即便在艱難時(shí)期，你也能找到提供穩(wěn)定分紅的公司作者：Scott Cendrowski2009 年是 75 年來(lái)削減分紅最多的一年。為了在大蕭條以來(lái)最嚴(yán)重的衰退時(shí)期囤積現(xiàn)金，公司正在減少給股東的分紅。銀行當(dāng)然是一馬當(dāng)先，但原先堅(jiān)定的分紅者也在這么做，比如道氏化學(xué)（Dow Chemi...
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做市商
約翰?雅各布斯，48 歲 納斯達(dá)克執(zhí)行副總裁作者：Jon Birger作為納斯達(dá)克 100（Nasdaq 100 ）交易所交易基金的創(chuàng)始人，約翰?雅各布斯（John Jacobs）獲得了巨大的成功。這支股票在 1999 年推出，名叫“QQQ”，后來(lái)成為全世界交易最廣泛的證券。他的下一步是把私人股權(quán)市...
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抖音出手做外賣，美團(tuán)下場(chǎng)做直播
抖音外賣業(yè)務(wù)蓄勢(shì)待發(fā)，美團(tuán)也再次做起了直播，本地生活又是劍拔弩張。在去年低調(diào)涉足外賣業(yè)務(wù)一年后，抖音的外賣業(yè)務(wù)“死灰復(fù)燃”：今年7月，抖音開始在北京、上海等城市試水“團(tuán)購(gòu)配送”，配送服務(wù)一份起售，用戶填寫地址并付款后，購(gòu)買的套餐即可配送到家。而面對(duì)抖音的入局，美團(tuán)也深入抖音腹地，開始做起了直播——今...
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